دنیس جوکو: تمام معاملات تجاری، نه فقط زمین، را هدف قرار دهید تا پایه مالیاتی را گسترش دهید
من اخیراً از چند نفر در چند کیلومتری خارج از کامپالا دیدن کردم. می توانید آن را کامپالا بزرگتر روستایی بنامید. یکی از مردان جوان در حال ناراحتی بود. این خانواده اخیراً زمینی را که پدربزرگشان برایشان به ارث گذاشته بود تقسیم کردند. هر یک از ذینفعان مالکیت ارث خود را دریافت می کنند.
چیزی که مرد جوان را نگران کرد شماره شناسایی مالیاتی یا TIN بود. نقشه بردار که از طرف خانواده زمین را قطعه بندی کرده بود، از او خواست یک TIN ارائه کند تا زمین به نام او منتقل شود. در ابتدا این عنوان به نام مدیران بود که پدربزرگ در وصیت نامه ذکر کرده بود.
این دلیل اصلی من است که به من روی آوردم. آیا دولت در تلاش است زمین من را بدزدد؟ او درخواست کرد. چرا آنها TIN من را می خواهند؟ TIN چیست؟ شنیدم برای گرفتن آن باید به کامپالا بروم. او بسیار نگران TIN بود.
سرویس درآمد اوگاندا (URA) اخیراً گفته است که هر کسی که زمین می فروشد و می خرد باید TIN داشته باشد و باید در فرم ها ذکر شود. در غیر این صورت انتقالی صورت نخواهد گرفت. این باعث ترس مردم شد. چرا زمین؟ چرا معاملات دیگر نه؟
وقتی صحبت از زمین در بوگاندا می شود، زیرا این تنها منطقه ای است که تمام زمین ها دارای مالکیت هستند، همیشه این ظن وجود دارد که دولت با نیت بدی برنامه ریزی می کند. البته زمینی بدون نام که معاملات آن صرفاً بر اساس قراردادهای خرید و فروش است که در سامانه ثبت اسناد و املاک ثبت نشده است، دولت هرگز نخواهد فهمید که مالک چه کسی است.
من مطمئن نیستم که چرا URA از فروشندگان و خریداران زمین می خواهد که TIN داشته باشند، اما گمان می کنم که آنها می خواهند پایه مالیاتی را گسترش دهند. در حال حاضر مردم هنگام خرید زمین با نرخ 1.5 درصد ارزش زمین مالیات می پردازند. ارزش توسط ارزیاب های دولتی در دفاتر مختلف زمین منطقه ای تعیین می شود. شاید آنها می خواهند که فروشنده به نوعی مالیات بر درآمد زمینی را که فروخته است بپردازد.
با این حال، چالش این است که تمام زمین های منتقل شده فروخته نمی شود. مرد جوانی که در روستایی که قبلاً ذکر کردم ملاقات کردم، زمین نخرید. او فقط همان چیزی را می گیرد که پدربزرگش به او وصیت کرده است. رد و بدل نمی شود، البته قبل از اینکه زمین به نامش منتقل شود، یعنی در صورت دریافت TIN، مالیات 1.5 درصدی را می پردازد.
اگر او به همان اندازه مشکوک بماند که من در نیت دولت کشف کردم، به سادگی زمین را واگذار نخواهد کرد. او عنوان و فرم های انتقالی را که مدیران دارایی پدربزرگش در اختیار او قرار داده اند حفظ خواهد کرد. این بدان معنی است که دولت در نهایت ضرر خواهد کرد - 1.5٪ که در صورت انتقال زمین دریافت می کند. هنگامی که مردم مشکوک می شوند، در معاملات ثبت شده زمین کاهش می یابد و در نتیجه درآمد URA کاهش می یابد.
URA تمایل دارد بر بخش‌هایی تمرکز کند که در آنها معتقدند باید پول درآورد. روزی روزگاری اینجا صنعت نساجی بود. و حالا زمین من فکر می‌کنم این استراتژی اشتباهی است، زیرا اهداف URA را مشکوک می‌کند.
کاری که URA باید انجام دهد این است که اطمینان حاصل کند که افراد بالای 18 سال دارای TIN هستند. باید جهانی باشد، نه یک یا دو بخش. تصور کنید که پسران بودا بودا در کامپالا به طور متوسط روزانه 30000 Shs درآمد دارند و از آنجایی که آنها 30 روز در ماه کار می کنند، 900,000 Shs می شود.
شخص بودا بودا مایل به پرداخت این پول خواهد بود، اما تنها در صورتی که الزام TIN نه تنها توسط بودا سواران مورد نیاز باشد. اگر URA بگوید که همه سوارکاران boda boda باید یک TIN داشته باشند، نشان می دهد که آنها هدف قرار گرفته اند و به همین دلیل در کامپالا هرج و مرج به وجود می آید. با این حال، اگر URA بگوید که هر فردی که 18 سال دارد باید یک TIN داشته باشد، درست مانند کارت شناسایی ملی، هیچ کس برای ترسیدن وجود نخواهد داشت. در مورد زمین هم همینطور است. چرا فقط روی معاملات زمین تمرکز می کنیم؟
معاملات زمین هیچ تفاوتی با سایر معاملات داخل کشور ندارد. وقتی برای ساختن خانه سیمان می خرم، چرا فروشگاه آهن آلات نمی تواند TIN من را بخواهد؟ وقتی همسرم را برای شام بیرون می برم، چرا TIN من را نمی خواهند؟
وقتی گاو یا شیرم را از مزرعه ام می فروشم، چرا آنها TIN من و خریدار را نمی خواهند؟ در واقع، در معاملات دیگر پول بیشتر از زمین وجود دارد که همیشه عمدتاً یکباره است.
بنابراین برای اینکه URA مالیات بیشتری جمع آوری کند، باید همه کسانی را که پول می گیرند، هدف قرار دهند، نه فقط چند بخش.
نویسنده یک مشاور در ارتباطات و دید است.
آیا داستانی در جامعه خود دارید یا نظری برای به اشتراک گذاشتن با ما دارید: به ما در editorial@watchdoguganda.com ایمیل بزنید
[ad_2]